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Fiscalité du viager - Assist Immo - Immobilier de prestige sur La Baule et la Presqu'ile de Guérande

Fiscalité du viager -

Immobilier de Prestige La Baule, Guérande, Pornichet, Le Pouliguen et la presqu'ile guérandaise
Viager à La Baule et sur la presqu'ile de Guérande - Assist Immo

Fiscalité du viager

Impôt sur le revenu : les rentes viagères à titre onéreux, pour le Viager immobilier sont imposables.

Néanmoins le but essentiel d’une rente viagère est de pouvoir obtenir, pour les personnes âgées, un revenu complémentaire, des abattements sont prévus par l’administration fiscale.

Quels sont les abattements ?

L’âge du bénéficiaire à la date d’entrée en jouissance du premier versement des rentes Viagères déterminent les abattements donnés au titre de l’impôt sur le revenu.

En cas de rente reversée au conjoint, l’administration tiendra compte du plus âgé des deux bénéficiaires.

Quels abattements :

  • 30 % crédirentiers âgés de moins de 50 ans
  • 50 % crédirentiers âgés de 50 à 59 ans
  • 60 % crédirentiers âgés de 60 à 69 ans
  • 70 % crédirentiers de plus de 70 ans

A savoir : en dehors de cet abattement sur l’impôt sur le revenu, le crédirentier, sur les rentes Viagères ne bénéficiera d’aucun autre abattement.